| Адрес: Кирова 44а | Дата: | 21.02.2017 |
Ответил(а): Нина Васильевна
Размер расходов, потребляемых при содержании общего имущества, рассчитан ООО «Управляющая компания Советского района-2», по формуле
N утв. Х SМОП Х Tариф
Sпомещений
Таким образом тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3708.5 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Объясните пожалуйста в Вашем ответе фигурирует площадь = 3708,5, а согласно паспорта дома который находится в общем доступе на сайте Реформа ЖКХ общая площадь дома = 4084,3 кв.м, общая площадь жилых помещений - 3179,10 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 215,10 кв.м, общая площадь, входящих в состав общего имущества - 690,10 кв.м.
Прошу разъяснить от куда берется цифра 3708,5 в формуле? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Разъясняем, что произошла техническая ошибка. Тариф по эл.энергии по Вашему дому: 3,24*2,70*690,1/3229,08 =1.87 руб/м2*58.3=109.2 руб.
Цифра 3229,08 взята на основании данных переданных ОАО "ДЭК". |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 5 | Дата: | 21.02.2017 |
| Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на вопрос : когда в нашем доме будет произведен элементарный косметический ремонт ( побелка потолков и покраска стен)???! Наш подъезд за столько лет давно в ненадлежащем виде!!! Текущий ремонт (покраска стен, штукатурка потолка и необходимые косметические работы в подъезде жилого дома) управляющая компания должна раз в 3-5 лет. В нашем подъезде все стены изрисованы, жуткая грязь, чернющие от копати потолки на каждом этаже. Обидно, такая ответственная управляющая компания, и такая у вас запущенная гостинка. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
Разъясняем,что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемые в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. Таким образом, если на общем собрании при наличии кворума утвердят ремонт лестничной клетки, то данные работы будут планироваться. |
|
| Адрес: Русская 5 корпус 2 | Дата: | 21.02.2017 |
Добрый день! В ванной часто раздаются из трубы булькающие звуки и постоянно "стоит" запах в основном тухлых овощей и т. д. Приходил сантехник и сказал, что скорее всего это в стояке засор (возможно в лежаке). Над нашей квартирой живут вьетнамцы, возможно это они выбрасывают отходы в трубы... Либо на 8 этаже производился ремонт сыпалось много строительного мусора, возможно засор из-за этого. Сантехник поднялся, постучал в двери, никто не открыл -на этом дело закончилось, хотя обещал что-то сделать.... Прошу разобраться в данной ситуации. У нас грудной ребёнок. В ванной иногда нельзя находится из-за запаха!
Ответил(а): Оксана Тарасовна
Ваша заявка в работе.
Как долго моя заявка будет в работе? Ничего не делается. Запах так и есть! |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Добрый день!
Проведено обследование канализационной системы. Работы по замене участка будут проведены в марте месяце 2017г.Ваше обращение на контроле в УК-4 тел. 2338-777, |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 82 | Дата: | 21.02.2017 |
| Здравствуйте !!! Управляющая компания Советского района у меня и жильцов нашего много квартирного дома было полное недоумения прийдя домой в понедельник 20.02.2017 тяжёлого рабочего дня !!! Ещё воскресенье 19.02.2017 был доверху забит мусоропровод соответственно мусор выносили на улицу, работник с УКС-7 организовал борьбу с мусором таким образом вытащив его из мусоропровода и раскидав по всей площадке, тем показав этим своё не довольствие к своей работе, почему утверждаем что это был работник УКС-7, ребёнок смотрел в глазное отверстие в двери на этого горе вандала, мы конечно своими силами убрали мусор с площадке, потом уже спомнили что надо было это сфотографировать что бы не быть много словной. Происим Вас разобраться с данным работником !!! И обьяснить ему что сейчас глаза везде есть от правосудия не уйдёшь !!! Спасибо за понимания заранее !!! Надеюсь что такого больше не произойдёт !!! С Уважением жители много квартирного дома по адресу выше указного !!! |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Здравствуйте! С уборщиком мусоропровода проведена беседа и указано на недопустимость такого поведения. Приносим извинения за доставленные неудобства. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 21.02.2017 |
| Ошибка в номере дома: не кирова,4, но кирова,40.извините |
|
| Адрес: Кирова 4 | Дата: | 21.02.2017 |
| Уважаемые работники УК, вы внимательно читали мой вопрос от 08 февраля 2017г.? В запросе сказано: предоставить документы от РСО, в которых указаны суммы по нашему МКД. Во-вторых, предлагаю вам ознакомиться с письмом Минстроя от 14.02.17, в котором говориться, что при наличии общедомовых приборов учета размер расходов на ОДН может быть меньше норматива. У нас такие приборы есть.Повторюсь, предоставьте документы, полученные вами от РСО. В третьих,в названном вами постановлении говорится об отсутствии необходимости решения общего собрания по повышению оплаты за ОДН ХВС ГВС электроэнергии, но в ЖК РФ никто не отменял, необходимость решения общего собрания для повышения тарифа осталась. Вами вторично необоснованно поднимается тариф по содержанию. Первоначально контролирующие органы убедили вас вернуть тариф на прежнее место. Нынешнее письмо в контролирующие органы о необоснованном повышении вами тарифа на содержание не повлечет ли вопросы к вашей лицензии или вы сами вернуте тариф в прежние размеры? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Уважаемая Ольга Ивановна!
В связи с начислениями платы за холодное и горячее водоснабжение потребляемым при обслуживании общего имущества исходя из нормативов, утверждённых уполномоченным органом ( ст.156 ч. 9.2.ЖКРФ). ООО "УКСР-2" не находит оснований для предоставления документов РСО.
Кроме того письмом Минстроя от 14.02.17г. управляющей компании предоставлено право принимать во внимание показания коллективного прибора учёта, а не обязанность. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 78 | Дата: | 21.02.2017 |
Здравствуйте! Просьба предоставить копию тех.паспорта дома в электронную почту.
В тамбуре дома с прошлой недели(как заходишь в подъезд) опять не работает свет, в прошлом месяце было тоже самое, просила посмотреть проводку, но видать заменили только лампочку. Прошу еще раз проверить и устранить неисправности (выключатель также проверить, очень плохо работает). |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Маргарита Петровна, предоставить сканированную копию тех. паспорта не возможно, так как тех.паспорт изготовлен в 1966 году листы от времени пожелтели и при сканировании не читаются. Для ознакомления с тех.паспортом предлагаем Вам согласовать время,так как все тех.паспорта хранятся в администрации города. Предлагаем принять решение об изготовлении нового тех. паспорта. |
|
| Адрес: Русская 83 | Дата: | 20.02.2017 |
19 февраля 2017 в 19- 00 в квартирах нашего дома появился резкий запах ацетона. Запах был настолько сильным, что подташнивало и кружилась голова. У маленьких детей была рвота. При обследовании квартир и нежилых помещений, выяснилось, что в нежилых помещениях произвели покраску пола. Зачем нам такие арендаторы, которые не считаются с нами жильцами? Не предупредили, не закрыли общедомовую вентиляцию и в конце концов могли бы открыть свои окна. И самое главное - в воскресенье , на ночь затеяли покраску. Чтобы как можно больше людей потравить?
Александр Иванович, просьба от всех жильцов: проведите проверку нежилых помещений нашего дома. Сообщите им что это жилой дом. И что нужно с нами считаться. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Лидия Николаевна! с собственниками нежилого помещения проведена беседа и разъяснен порядок ремонтных работ. |
|
| Адрес: Кирова 20а | Дата: | 19.02.2017 |
Здравствуйте,
1. Уже больше недели стоит картонная коробка около мусоропровода, уборщицы выше 1-го этажа поднимаются когда-нибудь?
2. Приведите освещение лифтовой кабины в порядок. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Здравствуйте!
1.Картонная коробка возле мусоропровода отсутствует.
2.Освещение в лифтовой кабине восстановлено. |
|
| Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 19.02.2017 |
| Пишу 3 раз по поводу уборки коридоров в нашем доме. НА 4 ЭТАЖЕ ВЫ НЕ УБИРАЕТЕ КОРИДОРЫ НА ПРОТЯЖЕНИИ ДЛИТЕЛЬНОГО ПРОМЕЖУТКА ВРЕМЕНИ. ЗА ПОСЛЕДНИЕ 6 ЛЕТ НИ РАЗУ ПОЛЫ НЕ МЫЛИСЬ (ХОТЯ ЗА ГОР.ВОДУ НА ОДН ПЛАТУ ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ )или мы за эти деньги моем бомжей? Когда уберете коридоры? И распишите график по каким дням в марте месяце будут подметаться коридоры для контроля. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| 20.02.17г. на момент проверки коридоры, лестничные клетки, лестничные марши, переходные лоджии, лифтовые кабины - убраны. Информация о неуборки лестничных клеток не подтвердилась, о чём свидетельствуют акты помывок и генеральных уборок. Уборка лестничных клеток производится согласно договора. |
|
|
