| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 20.09.2012 |
18.09.2012г. ко мне в квартиру по Чапаева 12 кв 822 приходила комиссия, состоящая из представителя УК совместно с подрядной организацией.
Составили акт, цитирую:"18.09.2012г. представителями УК совместно с подрядной организацией была обследована ваша квартира. Установлено, что течь фасада происходила по причине не правильно установленных отливов на окне кв. 922. В настоящее время разыскивается собственник этой квартиры. Обращение взято на контроль."
Я этим актом категорически не согласна.
Если бы не была нарушена гидроизоляция межпанельных швов в моей квартире было бы сухо ,не смотря на неправильно установленные отливы в кв.922.
Настоятельно прошу провести гидроизоляционный ремонт межпанельных швов по Чапаева 12. кв.822.
Оставляю за собой право обратиться к независимым экспертам для установления виновника протечки и провести экспертизу материалов использованных для ремонта подрядчиком 000 "Мегаполис.
С Уважением,Ирина Викторовна. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что течь фасада происходила по причине не правильно установленных отливов на окне кв.922.
ООО « Мегаполис», при предоставлении доступа в кв. 922, произведёт замену отливов на окне.
|
|
| Адрес: Русская 75 | Дата: | 20.09.2012 |
УК Советского района
от Кужельного Е.В.
проживающий по адресу
г. Владивосток, Русская 75, кв. 1
Заявление.
Я,Кужельный Евгений Викторович проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества. Ваша организация независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняю регулярно – плачу за услуги по содержанию общего имущества.
В период Июнь – Июль 2012 года, в нашем доме проводились работы по замене общей электропроводки, пакетных выключателей (на 2х-полюсные автоматы, соединительные шины, Установленные до прибора учета электрической энергии) в щитах (установленных на каждом этаже) общего пользования. Между этажами проделывались технические отверстия, для того чтобы пустить алюминиевый короб, в котором собственно и укладывалась новая проводка.
Работы благополучно завершились, короб между этажами пустили, проводку провели.
Щели между этажами остались!!!
Прошу заделать оставшиеся щели между этажами. Подвал и первый этаж, Первый и второй этаж и т.д.
18.09.2012г.
Установленный вашей организацией: 2х-полюсной автомат, соединительная шина и новая проводка. Оплавилась до черного цвета. Подача электроэнергии была прервана в кв. 1.
В этот же день обратился в Аварийную службу, ООО ''МиК'' 690039 г. Владивосток ул. Кирова 23 8(423)2340141. Которые временно восстановила подачу электроэнергии.
Согласно Постановлению Правительство Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
Прошу произвести замену бесплатно в ближайшие дни 2х-полюсного автомата, соединительной шины и проводки, так как эти приборы, установлены до прибора учета электрической энергии.
20.09.2012г. |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемый Евгений Викторович, ремонт эл. щита на кв.1 будет выполнен обслуживающей организацией до 25.09.12г. Заделке каналов будет выполнена до 01 октября 12г. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.Сообщаем, что замена аварийного автомата выполнена подрядной организацией.Силами Управляющей компании выполнена герметизация отверстий в перекрытии в местах прохождения кабель-канала.
|
|
| Адрес: Чкалова 16 корпус 3 | Дата: | 19.09.2012 |
добрый день
Прошу Вас пересмотреть договор по управлению много квартирным домом с Русс Ирина Георгиевна.
директором УК Сов .района № 2 |
|
| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 19.09.2012 |
Приложение № 2
к договору управления многоквартирным домом
от « » ___________________20 г.
Стоимость услуг и работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
( МКД), оборудованном холодным, горячим водоснабжением, канализацией,
центральным отоплением, мусоропроводом и лифтом
по адресу_______________________________
№
п / п
Виды предоставляемых услуг
Стоимость услуг и работ в месяц
руб. / 1м2
общей площади
(НДС не предусмотрен)
1-2 этаж с 3 –го этажа
1. Благоустройство и санитарное содержание общего имущества ж/дома и придомовой территории 5,69 5,69
1.1. Благоустройство и санитарное содержание придомовой территории 2,84 2,84
1.2. Санитарное содержание общего имущества жилого дома (лестничные клетки) 1,94 1,94
1.3. Санитарное содержание мусоропровода 0,91 0,91
2. Вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов, всего 2,33 2,33
2.1. в т.ч. - вывоз твёрдых бытовых отходов 2,19 2,19
2.2. - замена контейнеров для твёрдых
бытовых отходов 0,08 0,08
2.3. - утилизация твёрдых бытовых отходов 0,06 0,06
3. Тех. обслуживание общих коммуникаций, внутридомового инженерного оборудования 4,49 4,49
3.1 в т. ч. – тепловых узлов ( в домах с центральным отоплением) 0,73 0,73
4. Содержание и тех. обслуживание лифтов
( в домах, оборудованных лифтами) 3,44
5. Итого по содержанию ж/ помещений (п.1-п.4): 12,51 15,95
6. Текущий ремонт общего имущества жилых домов, оборудованных холодным, горячим водоснабжением, канализацией и центральным отоплением 3,19 3,19
7. Ремонт асфальтобетонного покрытия (АБП) 1,15 1,15
8. Текущий ремонт лифтов( в домах, оборудованных лифтами ) 1,62
9. Текущий ремонт мусоропроводов ( в домах, оборудованных мусоропроводами) 0,44 0,44
10. Итого по текущему ремонту общего имущества ж/домов ( п. 6 – п. 9 ): 4,78 6,40
11. Управление многоквартирным домом 1,72 2, 23
12. Всего по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД: 19,01 24,58
Собственник Управляющая компания
Генеральный директор
____________/______________ ______________К.И.Демаков
на основании пункта 7 данного договопа прошу Вас произвесть ремонт асфальтного покрытия возле дома
по адресу Чкалова 16 ... В ближайшее время будет собрание собственников жилья по адресу Чкалова 16
по вопросу обслуживания УК Советского района . Время и дата вам будет высланна по электронной почте |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем, что ремонт асфальтобетонного покрытия возможно выполнить за счёт средств текущего ремонта, при наличии протокола собрания собственников (2/3 согласия голосов) и наличие денежных средств по статье « Текущий ремонт».
В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества.
|
|
| Адрес: Русская 88А | Дата: | 19.09.2012 |
Директору ООО «УК Советского района №7»
Демакову И.К.
от Парфёновой Елены Валерьевны, проживающей по адресу:
г. Владивосток, ул. Русская д.88А кв.13
Жалоба на действие (бездействие)ответственных лиц Управляющей компании.
Я,Парфёнова Елена Валерьевна,собственник квартиры 13 по улице Русской д.88А,прошу провести надлежащую проверку и составить подробный акт обследования помещения санузла в квартире № 17 по этому же адресу.А так же принять меры к сотруднику Вашей Управляющей компании Петренко Т.А. ,которая с 27 августа не выполняет мою заявку,не составляет должным образом Аки обследования,отказывает мне у детальном рассмотрении моей проблемы.Которая заключается в следующем. Собственник квартиры 17 ,которая находится над моей 13 квартирой уже 3 года систематически меня заливает в санузле.Где на потолке уже вырос грибок.Сначала -обещала,что заменит трубы,затем,летом- осенью 2011 года по причине ее отказа впускать в квартиру ремонтную бригаду всему стояку не поменяли систематически текущую вертикальную сливную трубу.В октябре 2011 года,после ее отказа я сама в свей квартире поменяла абсолютно все трубы.Жилец кв .17 обещала сменить текущие трубы у себя самостоятельно. Но так и не сделала этого. Теперь она хочет,чтобы это сделал или я сама или ООО "ЛИК" или УК Советского района. И не понимает,где начинается зона ее ответственности и где- ответственность УК.С целью обращения в суд я просила ООО "ЛИК" провести детальный осмотр санузла кв .17 и указать конкретно,какие именно трубы текут ( или не текут и исправны),из-за чего конкретно образуется течь в кв. 17,которая доходит до моей 13 квартиры.выдать предписание собственнику квартиры 17 ,в котором указать сроки ликвидации течи.После недельной! словесной баталии Т.А.Петренко все-таки выдала мне Акт.Оформленный не должным образом,который можно трактовать как угодно,без указания той конкретики, которую я просила сделать!
А главное- начисто перепутан номер квартиры,в которой необходимо провести ликвидацию причины течи!
Из-за этого я не могу начать ремонт в санузле с целью быть добросовестным собственником,надлежащим образом содержащим мою квартиру в полном порядке . Дабы не доставлять беспокойства жильцам ,что проживают ниже меня.
Убедительно прошу провести СОВМЕСТНОЕ обследование с мастером Петренко Т.А. обоих квартир еще раз. Составить акт обследования.В наикратчайшие сроки.Поскольку грибок в санузле прогрессирует.Это- не допустимо.
Мой телефон для связи +79147914093 |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Елена Валерьевна Ваше обращение принято к сведению. Обследование квартиры будет проведено дополнительно до канца недели, о чем Вас уведомят по телефону. Приносим свои извениения за доставленные неудобства. При обследовании выявлено, что в кв.№ 17 сантехоборудование находится в исправном состоянии, течи не имеет. Имеется течь примыкания по ванне. Жильцу кв. 17 вручено предписание выполнить герметизацию примыкания ванны к стене. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 139 | Дата: | 18.09.2012 |
| На каком основании была удалена заявка от 17.09.2012г. документы нужны для подготовки искового заявления в суд.Вы нарушаете права собственников жилья. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| В очередной раз информируем: договора, сметы, протоколы общих собраний хранятся в офисе управляющей организации. Любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе ознакомиться с ними и получить их копии на руки. |
|
| Адрес: Дениса_Давыдова 28Б | Дата: | 18.09.2012 |
Директору ООО «УК Советского района №6»
Демакову И.К.
от Щуровой О.В., проживающей по адресу:
г. Владивосток, ул. Давыдова,д.28Б,кв.39
Претензия
Я, Щурова Оксана Васильевна, проживаю в доме, обслуживаемом вашей организацией.
Являясь исполнителем жилищных услуг, Ваша организация независимо от ведомственной принадлежности формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативам и условиям договора, а так же информации о жилищных услугах.
Свои обязательства по договору исполняю регулярно – плачу за жилищные услуги.
Однако, в нарушение ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 содержание имущества выполняется с нарушениями, а именно в ненадлежащем состоянии находится крыша дома № 28Б в подъезде №2, расположенного по ул. Давыдова – наблюдаеся протечка крыши. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» ст.40, ст. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г., с т. 156 Жилищного кодекса РФ, требую устранить протечку крыши. Напоминаю Вам, что в соответствии с приложением № 2 постановления Госстроя России 170 от 27.09.2003 г. предельный срок устранения протечки в отдельных местах кровли -1 сутки со дня подачи заявки.
18.09.2012 |
| Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
| Уважаемая Оксана Васильевна, Ваше обращение рассмотрено, сообщаем, что обследование кровли будет проведено до 28.09.12г. При выявлении причин будут проведены работы по устранению течи. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. Ремонт мест затекания кровли выполнен 25.09.12г. |
|
| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 18.09.2012 |
УК Советского района
от Бурмистровой И.В
проживающия по адресу
г.Владивосток Чкалова 16
кв 115
Заявление
Я , Бурмистрова Ирина Валерьевна проживаю по адресу Чкалова 16 кв 115, обслуживаемым Вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества,
Ваша организация независимо от формы собственности и организационно -
правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие
по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм,
установленным нормативам и условиям договора, а также информации о
жилищных услугах.
Я свои обязательства по договору исполняю регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества.
Однако в нарушении ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание
общего имущества
выполняется с нарушениями, а именно: в ненадлежащем состоянии находится крыша в районе моей квартиры - наблюдаются многочисленные протечки.
На телефонные заявки не реагируете .
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите
прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от
13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ требую -
в течение суток установить причину протечки кровли в
соответствии с приложением №2 Постановения Госстроя России №170 от
27.09.03г - добровольно осуществить ремонт помещений, поврежденных протечками, допущенными по вине управляющей организации,
В случае отказа устранить протечку или имитации принятия мер я оставляю
за собой право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру
по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ на нарушение правил
содержания жилищного фонда, а также в суд для взыскания реального
ущерба, морального вреда и перерасчета платежей за содержание и ремонт
жилищного фонда.
18.сентября 2012 |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| 19.09.2012г. силами УКСР-2 был выполнен поддерживающий ремонт кровли над вашей квартирой. Акт выполненных работ можнополучить в УКСР-2 предворительно согласовав дату по тел.2-31-28-22. |
|
| Адрес: Чкалова 20 | Дата: | 17.09.2012 |
| В моей квартире по адресу Чкалова 20 расположенной на последнем 12 этаже, во время дождей протекает крыша. Сегодня, 17 сентября 2012г во время ливня образовалась очень сильная течь в комнате и кухне.Пошу Вас разобраться в данной ситуации.Официальное письмо с фотографиями потопа, я направлю в Вш адрес. С уважением. Александра Петровна. |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
| Поддерживающий ремонт кровли над кв.78,80,84 выполнен 19.09.2012г. Обращение на контроле. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 17.09.2012 |
1.После "парадного" ремонта фасада, выполненного по всей видимости с нарушениями, т.к. выполняли его явно неквалифицированные работники из дружественной нам республики Узбекистан,нарушилась гидроизоляция фасадных швов.Во время осадков вода заливает внутреннюю часть стены от потолка.
В прошлый раз мне понадобилось 7 лет письменных обращений с вызовом на дом мастера из УК и составлением акта протечки чтобы эту течь устранили.Хватило ровно на 2 года и тут новый "парадный" ремонт фасада который всю эту работу испортил.
Вопрос к управляющей компании:Вам так нравится "зарывать" наши деньги?Сами чините, сами ломаете?
Прошу устранить протечку.Провести гидроизоляцию межпанельных швов.
2.Как обстоят дела с тендером на ремонт лифта по Чапаева 12? |
| Ћтветил(а): Нина Васильевна |
18.09.2012г. представителями УК совместно с подрядной организацией была обследована ваша квартира. Установлено, что течь фасада происходила по причине не правильно установленных отливов на окне кв. 922. В настоящее время разыскивается собственник этой квартиры. Обращение взято на контроль.
По второму вопросу информируем, что документы о включении в целевую региональную программу переданы в УСЖФ 24.05.2012г. Официального ответа до настоящего времени нет. При получении информации вы будете уведомлены дополнительно.
|
|
|
