| Адрес: Чкалова 16 | Дата: | 20.01.2025 |
Добрый день.
На основания вашего ответа от 20.01.2025 Исх N 04/06-2 и от 20.01.2025 исх N 04/07-2 . Прошу Вас , обратить внимание на письмо Министерства Строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4.10 2024г. за номером 58115-ДН/04 где сказано , целях реализации лицами, осуществляющих управление
многоквартирными домами, полномочий, установленных частью 1 статьи 161
ЖК РФ, а также в рамках положений части 7 статьи 156 ЖК РФ, и во
исполнение новых положений налогового законодательства, таким лицам
необходимо провести общее собрание собственников помещений
многоквартирного дома в целях установления размера платы за содержание
жилого помещения в многоквартирном доме, включающего в себя НДС с 1 января 2025г. Таким образом собрания которые проводились до 1 января 2025г с предложением изменения тарифа без обсуждения с собственниками не являются правовыми.
Прошу Вас , пояснит на каком основании Ук в праве применить тариф принятый органами местными самоуправления ссылаясь на приказ Министерства Строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 6 апреля 2018 за номером 213/пр (Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы”) так как мы имеем способ управления . |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания инициировала общее собрание на платформе ГИС ЖКХ в период с 10.12.2024 г. по 20.2.2024 г. по вопросу утверждения тарифа. Собственниками помещений предложенный тариф утвержден не был. Таким образом, в рамках жилищного законодательства с 01.01.2025 г. будет применен муниципальный тариф. |
|
| Адрес: Русская 75 | Дата: | 20.01.2025 |
Дополнительно к ответу на
"Адрес: Русская 75 Дата: 14.01.2025
Повторно.
Заменить перегоревшие лампочки на всех этажах, лестничной клетке и на крыльце.
Ћтветил(а): Отдел обращений
На Ваше обращение сообщаем, что на крыльце освещение восстановлено, лестничные клетки оснащены светильниками с датчиками движения, произвели замену в количестве 10 штук."
1. Лампочки на ЭТАЖАХ, а если точнее на этажах КОРИДОРОВ, не заменены.
2. Освещение на крыльце сделать так, чтобы автоматически включалось в тёмное время суток. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что произведена замена светильников там, где был предоставлен доступ. В рабочее время (с 8:00 до 17:00) коридоры закрыты – жильцы не открывают даже те помещения, где делается заявка. Поэтому просим предоставить доступ на всех этажах коридоров в рабочее время с 8:00 до 17:00. |
|
| Адрес: Кирова 9 | Дата: | 20.01.2025 |
| Здравствуйте, на выходных какой-то "мастер" копался в щитке на первом этаже после чего нет света возле лифтов на этажах. Прошу разберитесь с освещением |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что освещение восстановлено. |
|
| Адрес: Кутузова 5 корпус В | Дата: | 19.01.2025 |
| Ужасная вонь канализации второй день,ни на улицу выйти,ни окна открыть |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что 20.01.2025г. при осмотре сотрудниками управляющей компании наружных колодцев засоров не обнаружено.
Также осмотрен технический подвал дома — помещение сухое, чистое, проветриваемое, засоров канализации не выявлено. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 17.01.2025 |
| Прошу принять меры к директору ооо витан, ключи от подвала выданы посторонним лицам, в результате сохранность инженерной системы находится под угрозой, многоквартирный дом передан на обслуживание безответственной управляющей компании. Доказательства имеются. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем,что ключи от подвала у управляющей компании, а так же у сервисной компании, которая меняла тепловой узел и его обслуживает. |
|
| Адрес: Чкалова 22 | Дата: | 17.01.2025 |
| Нет освещения в холле на первом этаже и на лестничной площадке второго этажа. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 17.01.2025 |
Здравствуйте.
На 4 этаже сломан корпус с окошком на мусоропроводе.
Из-за этого появились щели. Также ниже отпал лист железа, теперь мусор высыпается.
Во дворе очень грязно. Много мусора |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Управляющей компанией будет произведено обследование. По результатам обследования будет принято решение о проведении необходимых работ. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 17.01.2025 |
Прошу принять меры к интригам мастера Артемьевой. Сегодня при проведении работ с электрощитком в квартире 58, были отключены от электроснабжения три квартиры, расположенные в другом поэтажном коридоре. Без надлежащих оснований. Электрик соизволил включить только по моему требованию. Фото-видео доказательства имеются. По данному инциденту вы обязаны компенсировать моральный вред в размере по 10 000 рублей каждой из квартир №№ 63-65.
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что специалист из управляющей компании, занимающийся электрическими работами, провёл необходимые манипуляции с электрооборудованием. В частности, в рамках работ по замене пакетного выключателя 63А в электрическом щите, расположенном на кв. № 58, был временно обесточен дом. Все действия выполнялись в строгом соответствии с требованиями безопасности. |
|
| Адрес: Чкалова 14 корпус -- | Дата: | 17.01.2025 |
| Добрый вечер,большая просьба прислать мастеров которые обслуживают лифты , женщины и дети уже боятся ездить на нашем лифте в 3 подъезде , двери открываются - закрываются с грохотом на весь подъезд , когда едет шатается из стороны в сторону ( ощущение что сейчас трос оборвётся ) иногда дверь закрывается и снова открывается , нужно что бы специалисты отрегулировали все механизмы лифта . Заранее Вам благодарность от всех жильцов нашего 3 подъезда по адресу Чкалова 14... |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что механиком ООО "Лифт-Ремонт" выполнены работы по техническому обслуживанию лифта (механизмы смазаны маслом), отрегулирована работа дверей шахты и кабины, лифт находится в рабочем состоянии, угроза эксплуатации отсутствует. |
|
| Адрес: Мусоргского 15ж | Дата: | 16.01.2025 |
Лампочка не горит в подъезде на первом этаже.
Заявки по телефону Ук седанка игнорирует, в подъезде нет окон, очень темно. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что освещение восстановлено. |
|
|
