Адрес: Кирова 20а | Дата: | 30.05.2013 |
Здравствуйте, пишу вам еще раз по поводу течи с ливневого стока на 11-ом этаже, левое крыло. Во время дождя течет соединение ливневого стока. |
|
Адрес: Дениса_Давыдова 22 | Дата: | 29.05.2013 |
Здравствуйте, Оксана Тарасовна Шмелюк - Юрист. Спасибо что ответили на мою заявку. Согласна с тем, что вы написали мне. Но, не могу понять, как же так получается, что в соседних домах никто из жильцов собрания не устраивает, деньги на ремонт не собирает (я специально поговорила с жильцами близлежащих домов), а в их подъездах есть хотя бы косметический ремонт? Например, дом по адресу Давыдова 10а : сделан хороший ремонт; в подъездах, по словам жильцов, даже плафоны поменяли на новые, и при этом, ни один жилец данного дома не заплатил за ремонт из своих собственных средств ( опять же по словам самих жильцов). Если Вас не затруднит, объясните пожалуйста, как такое возможно? Заранее благодарна. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Здравствуйте Валентина Михайловна Омельченко, сообщаем что дом № 10а по ул. Давыдова управляющая компания не обслуживает с мая 2010г. Возможно тариф,по которому жители ул.Давыдова 10а оплачивают за содержание и ремонт общего имущества отличается от тарифа по вашему дому. Возможно в данном доме предыдущие года не выполнялись ремонтные работы и накопленные средства были потрачены на ремонт подъезда. |
|
Адрес: Бородинская 31 | Дата: | 29.05.2013 |
Здравствуйте! Обратите пожалуйста внимание, на то, что дверь в подвальное помещение дома полностью открыта. Заранее спасибо. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что неизвестными лица сломан замок на подвальной двери. 30 мая дверь в подвал будет закрыта УК. |
|
Адрес: Русская 84 | Дата: | 24.05.2013 |
1. Прошу разъяснить и указать документы на основании чего с нас требуют оплаты (540 руб.) за замену пакетного переключателя в эл. щитке находящемся на лестничной площадке. По договору, работы по ремонту или замене проводки и устройств до клемм на электросчетчике, производятся за счет статьи «Содержание жилья»! Объяснения о дополнительных приборах, считаю несостоятельными, т.к. к пакетному переключателю, который подключен к нашему электросчётчику, работниками УК было подключено подъездное освещение. В случае не полного ответа и разъяснения без указания документов, оставляю за собой право обратиться в надзорные органы.
2. Прошу провести разъяснительную беседу с диспетчером Мазур Валерией Александровной о не допущении в дальнейшем неуважительного поведения по отношению к собственнику жилья выразившегося в грубой форме разговора и бросания трубки до окончания разговора. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что пакетный переключатель на Вашу квартиру установлен управляющей компанией бесплатно. С диспетчером Мазур В.А. проведена беседа и указано о не допущении неуважительного отношении к жителям. |
|
Адрес: Кирова 105 | Дата: | 23.05.2013 |
Добрый день, Константин Иванович! Обращаемся к Вам с просьбой привезти нам землю на Кирова 105,103 В воскресенье 26 мая мы будем садить саженцы березы около 30 штук около дома И нам очень нужна земля для посадки С уважением Жители Кирова 105,103 Спасибо Вам |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Жители Кирова 105. Для завоза земли к жилому дому Вам необходимо сделать официальную заявку в УКСР-3 по адресу ул. Пр-кт 100 лет Владивостоку, д.145. |
|
Адрес: Чапаева 14 | Дата: | 22.05.2013 |
Когда включат горячую воду в нашем доме? Приморские тепловые сети сообщили сегодня , что гор воды по данному адресу нет по Вашей вине. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем, что насосы включены 22 мая 2013г в 20 часов 50 мин. |
|
Адрес: Шишкина 70 | Дата: | 21.05.2013 |
Добрый день! На втором этаже второго подъезда выключатель лестничного освещения находится в аварийном состоянии. Можно решить эту маленькую проблему? |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Вадим Анатольевич! Выключатель заменён 24.05.2013г. Заявки принимаются в обслуживающей организации по тел. 2-66-62-67. |
|
Адрес: Дениса_Давыдова 22 | Дата: | 20.05.2013 |
Здравствуйте. Планируется ли хотя бы косметический ремонт в подъездах нашего дома. В подъезд страшно зайти: грязь, вонь, торчащие провода, корявые ящики для почты.Почему никогда не моют пол. И как такое возможно, что в рядом стоящих домах проведен ремонт подъездов, а в нашем доме - нет. Ведь жильцы и их платежеспособность во всех домах примерно одинаковая. Почему такая несправедливость. Ответьте на е-мэйл. Заранее благодарна. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Уважаемая Валентина Михайловна Ваще обращение рассмотрено. Сообщаем, что общее собрание собственников, как орган управления многоквартирным домом, может принять решение о ремонте подъездов и о финансировании данных работ. В соответствии со ст. 44 ч. 2 п. 1 ЖК РФ к исключительной компетенции общего собрания собственников относиться принятие решения о ремонте общего имущества. и порядка проведения необходимых ремонтов и источнике финансирования) должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания. Любой собственник помещений в доме может выступить инициатором собрания для решения вопроса о необходимых видах ремонтных работ.Таким образом в отсутствии решения общего собрания о ремонте подъездов и источнике финансирования, ООО «Управляющая компания Советского района-6» выполнять указанные работы не вправе.
|
|
Адрес: Кирова 20а | Дата: | 20.05.2013 |
Здравствуйте, не работает освещение на лифтовых площадках или перегорели лампочки, сломан доводчик входной двери подъезда, течь с водостока крыши внутри квартирной площадки на 11-ом этаже, левое крыло. Примите меры по устранению выше описанных проблем. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
21.05.2013г. освещение посадочных площадок восстановлено. По вопросу ливневой канализации сообщаем, что слесарем был заделан зазор силиконом, но это не дало положительных результатов. Данный вид работ запланирован на первую декаду июня месяца. |
|
Адрес: Гражданская 21 | Дата: | 20.05.2013 |
Добрый день . 1.Прошу рассмотреть вопрос о ремонте крыши и печных труб дома по ул. Гражданская, 21. Прошу Вас подготовить смету на эти работы . 2.Прошу рассмотреть вопрос о покраске и побелке подъездов и ремонт фасада дома, так же составить сметы по работе . 3. Выделить на наши дома дворника для уборки придомовой территории и около мусорных ящиков. Ваш ответ со сметой ожидаю на маил адрес. |
Ћтветил(а): Нина Васильевна |
Информируем: Ваш дом находится на обслуживании ООО «Управляющая компания Советского района» на основании агентского договора, заключенного с администрацией г. Владивостока. В соответствии с указанным договором управляющая компания (агент) действует по поручению и за счет принципала (администрации г. Владивостока) в пределах платежей, оплаченных вами за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Срок действия агентского договора – с 01 июня 2005 г. до выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом. Вами до сих пор не исполнена обязанность по выбору способа управления, предусмотренная ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Поскольку в Вашем доме не выбран способ управления и не утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества МКД, оплату собственники и наниматели производят согласно постановлению главы администрации г.Владивостока № 1520 от 21.11.2005 г. по утвержденному тарифу, соразмерно площади занимаемого жилого помещения. Указанные платежи поступают в Муниципальное учреждение «Расчетно-кассовый центр». Выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется общим собранием собственников помещений, проведенным в порядке ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ. В связи с изложенным, вам необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором выбрать один из способов управления домом, и в зависимости от способа управления заключить соответствующие договоры. О принятом общим собранием решении, оформленном протоколом, сообщите в администрацию г. Владивостока и ООО «Управляющая компания Советского района».
|
|
|