| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 02.03.2026 |
ПОВТОРНО. Решением Совета МКД от 01 марта 2026 года. За проезд по частной дороге к дому Енисейская, 1 (которую мы сами построили своими силами пока мэр грабил муниципальный бюджет), соответственно, которая теперь является собственностью жильцов нашего дома, обслуживающая дом управляющая компания оплачивает в наш текущий ремонт 1 000 000 рублей ежемесячно. Действие тарифа начинается с 01 марта 2026 года. Ориентир дороги: начало 15 м до ТНС на подъеме. Далее слева вдоль частной стоянки на 7 автомобилей (может быть огороженной столбиками и цепочками). Далее, вдоль стоянки многоквартирного дома Енисейская, 1 под деревьями, до лестницы на Енисейскую, 2. Стоянка автотранспорта водителями, не проживающими в доме Енисейская, 1, платная, по договоренности с председателем Совета МКД. Деньги пойдут на клининг дома и другие общественные нужды.
ПРОШУ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДАННОЕ ОБРАЩЕНИЕ. ПРЕДОСТАВИТЬ МНЕ НОМЕР.
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 02.03.2026 |
ПОВТОРНО. Дом в феврале не обслуживался, соответственно, оплате собственниками МКД не подлежит.
Прошу зарегистрировать обращение.
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 02.03.2026 |
Восток-Медиа 12.02.2026 опубликовало разборку с капитальным ремонтом, название статьи: «Решает меньшинство: как ремонт во владивостокском МКД превратился в скандал?»
Считаю, что в этой статье всем собственникам стоит обратить внимание на следующее, свои комментарии буду писать в скобках: «В 2025 году панельный шестиподъездный дом по Ивановской 2 , построенный в 1990 году, количество квартир – 600 (то есть, дом существенно молодой по сравнению с большим количеством домов, построенных в 60- годы, как наш, например, с соответствующим состоянием), попал в муниципальную программу «Жилье и городская среда». Она помогает проводить капитальный ремонт подъездов: входных групп, лестничных пролетов и лееров. Программа подразумевает софинансирование от властей. Жильцам таких домов не придется оплачивать ремонт полностью — только 50% от стоимости работ и материалов. Остальную половину берут на себя власти, которые выделяют средства в качестве субсидии (это как раз те условия, что обещали собственникам города Владивостока Фонд капитального ремонта, учредителем которого является Правительство Приморского края). Во Владивостоке, кстати, по программе уже есть успешные кейсы. Например, девятиэтажка по улице Станюковича, 10 (1974 год постройки), где «за» удалось собрать только 75% голосов. Ремонт этого двухподъездного дома подразумевал окрашивание стен, укладку кафеля, обновление почтовых ящиков. Жители дома еще и лестничные перила дополнительно заменили — полностью за свой счет (почему-то). Попадают в такую программу далеко не все. С инициативой должно выступить товарищество собственников жилья или управляющая компания по итогам собрания собственников (в то время как Фонд обещал справедливую очередь и извещение собственников, которые своим решением общего собрания должны дать согласие на проведение капитального ремонта). На Ивановской 2 общее собрание было проведено путем рассылки распечатанных бюллетеней, без собрания с обязательным присутствием, как часто проводят в больших домах. Кворум должен составлять всего 50% от общего количества участников собрания, где принимается навязанное решение о софинансировании программы за свой счет (путем увеличения платы за услуги управляющей компании). На Ивановской 2 в пересчете на каждую квартиру (якобы всего) вышло от 9 до 15 тысяч рублей, на три месяца. Цифры уже учитывают субсидию от властей. Стоимость работ составила 6,2 млн рублей. Конфликт возник из-за того, что расчет не отвечал требованиям разумности, а о голосовании якобы вообще недостаточно известили. Началась правоохранительная проверка». Автор статьи сетует на то, что из-за конкретных персоналиев, которыми движат определенные мотивы— далеко не всегда благостные и учитывающие интересы жильцов, попал под угрозу проект одобренный и оплаченный большинством. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 02.03.2026 |
В связи с этим у меня тоже имеются наболевшие вопросы: На каком основании деньги регионального оператора уходят на субсидии по каким-то там программам типа «Жилье и городская среда», при чем постоянно на одни и те же дома, а всем остальным отодвигают очередь с ежегодным увеличением тарифа? Что это за дополнительное к текущим платежам в Фонд софинансирование на основные работы капитального ремонта МКД? На каком основании, и до каких пор, нужно выпрашивать капитальный ремонт решением общего собрания, который невозможно собрать в больших домах, если для этого есть управляющая компания, которая обязана следить за состоянием дома, и соответственно, вовремя подавать заявки в Фонд! Считаю, что решением общего собрания нужно обсуждать только цвет стен, кафель, вид и материал входных дверей. Но такие вопросы почему-то как правило на обсуждение управляйками не выносятся. И почему нашему 9-ти этажному дому управляющая компания навязывает в обход Фонда ремонт одного пролета в 250 000 рублей, когда согласно смете по вышеуказанной программе стоимость подъезда обходится всего в 1 млн. рублей? Считаю, что если членам Правительства Приморского края так сложно организовать нормальную, справедливую, адекватную работу в данной сфере, и оно своими махинациями и откатами довело людей до формулировок: «персоналии, которые ставят под угрозу благие дела», то оно должно уйти в отставку, потому, что жилье защищено Конституцией РФ!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Русская 59 корпус 4 | Дата: | 02.03.2026 |
| 4.03.26го с 9:00часов отключить горячее водоснабжение санузла кв7 для проведения ремонтных работ. |
|
| Адрес: Кирова 105 | Дата: | 02.03.2026 |
| Добрый день! Необходимо подмести и убрать мусор возле площадки с крупногабаритным мусором, всё разлетелось по всему двору. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 76 | Дата: | 02.03.2026 |
Диспетчер очень грубо ответила на заявку о том, что нужно купить смеситель. Зачем, если он новый, но протекает. Я не сантехник, не слесарь : разводным ключом, прокладками в кране не пользуюсь да и не умею.
Прошу Вас устранить эту проблему.
Мой тел. : 8914 7261270 |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 76 | Дата: | 02.03.2026 |
Неоднократно обращалась в диспетчерскую УК о протечке трубы в туалете.
Прошу немедленно направить специалиста для устранения причины протечки. |
|
| Адрес: Бородинская 15 | Дата: | 01.03.2026 |
| Нет света в квартире (только в коридоре) Вызывали электрика из аварийной службы, не нашёл причину. Сказал сделать заявку в УК. Скорее всего последствие подтопления со 2 этажа. Ждем электрика для устранения причины. |
|
| Адрес: Русская 68/1 | Дата: | 01.03.2026 |
| Добрый день. Прошу установить ручку от форточки пластикового окна во втором подъезде на 5 этаже. При сильных ветрах окно автоматически открывается и становится холодно в подъезде. |
|
|
