| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 16.02.2026 |
Блокирование вашим наркотранспортом единственного проезда к дому, является нарушением противопожарных правил - по закону о защите прав потребителей вы систематически грубо нарушаете права стороны договора. Также сообщаю, что дом не отмыт. Из мусора в доме, только - ваш! В марте двое суток не работал лифт. Ваша помойка кормит крыс. Ваши работники на 5 этаже травят жильцов. Требую сделать 100 % перерасчет. Собственники дома, которые не являются работниками управляющей компании Стратегия управления, имеют право не оплачивать квитанцию за январь 2026 г.
И не забудьте перечислить на наш текущий ремонт очередные 2800 000 руб. с процентами!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 16.02.2026 |
Восток-Медиа 12.02.2026 опубликовало разборку с капитальным ремонтом, название статьи: «Решает меньшинство: как ремонт во владивостокском МКД превратился в скандал?»
Считаю, что в этой статье всем собственникам стоит обратить внимание на следующее, свои комментарии буду писать в скобках: «В 2025 году панельный шестиподъездный дом по Ивановской 2 , построенный в 1990 году, количество квартир – 600 (то есть, дом существенно молодой по сравнению с большим количеством домов, построенных в 60- годы, как наш, например, с соответствующим состоянием), попал в муниципальную программу «Жилье и городская среда». Она помогает проводить капитальный ремонт подъездов: входных групп, лестничных пролетов и лееров. Программа подразумевает софинансирование от властей. Жильцам таких домов не придется оплачивать ремонт полностью — только 50% от стоимости работ и материалов. Остальную половину берут на себя власти, которые выделяют средства в качестве субсидии (это как раз те условия, что обещали собственникам города Владивостока Фонд капитального ремонта, учредителем которого является Правительство Приморского края). Во Владивостоке, кстати, по программе уже есть успешные кейсы. Например, девятиэтажка по улице Станюковича, 10 (1974 год постройки), где «за» удалось собрать только 75% голосов. Ремонт этого двухподъездного дома подразумевал окрашивание стен, укладку кафеля, обновление почтовых ящиков. Жители дома еще и лестничные перила дополнительно заменили — полностью за свой счет (почему-то). Попадают в такую программу далеко не все. С инициативой должно выступить товарищество собственников жилья или управляющая компания по итогам собрания собственников (в то время как Фонд обещал справедливую очередь и извещение собственников, которые своим решением общего собрания должны дать согласие на проведение капитального ремонта). На Ивановской 2 общее собрание было проведено путем рассылки распечатанных бюллетеней, без собрания с обязательным присутствием, как часто проводят в больших домах. Кворум должен составлять всего 50% от общего количества участников собрания, где принимается навязанное решение о софинансировании программы за свой счет (путем увеличения платы за услуги управляющей компании). На Ивановской 2 в пересчете на каждую квартиру (якобы всего) вышло от 9 до 15 тысяч рублей, на три месяца. Цифры уже учитывают субсидию от властей. Стоимость работ составила 6,2 млн рублей. Конфликт возник из-за того, что расчет не отвечал требованиям разумности, а о голосовании якобы вообще недостаточно известили. Началась правоохранительная проверка». Автор статьи сетует на то, что из-за конкретных персоналиев, которыми движат определенные мотивы— далеко не всегда благостные и учитывающие интересы жильцов, попал под угрозу проект одобренный и оплаченный большинством. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 16.02.2026 |
В связи с этим у меня тоже имеются наболевшие вопросы: На каком основании деньги регионального оператора уходят на субсидии по каким-то там программам типа «Жилье и городская среда», при чем постоянно на одни и те же дома, а всем остальным отодвигают очередь с ежегодным увеличением тарифа? Что это за дополнительное к текущим платежам в Фонд софинансирование на основные работы капитального ремонта МКД? На каком основании, и до каких пор, нужно выпрашивать капитальный ремонт решением общего собрания, который невозможно собрать в больших домах, если для этого есть управляющая компания, которая обязана следить за состоянием дома, и соответственно, вовремя подавать заявки в Фонд! Считаю, что решением общего собрания нужно обсуждать только цвет стен, кафель, вид и материал входных дверей. Но такие вопросы почему-то как правило на обсуждение управляйками не выносятся. И почему нашему 9-ти этажному дому управляющая компания навязывает в обход Фонда ремонт одного пролета в 250 000 рублей, когда согласно смете по вышеуказанной программе стоимость подъезда обходится всего в 1 млн. рублей? Считаю, что если членам Правительства Приморского края так сложно организовать нормальную, справедливую, адекватную работу в данной сфере, и оно своими махинациями и откатами довело людей до формулировок: «персоналии, которые ставят под угрозу благие дела», то оно должно уйти в отставку, потому, что жилье защищено Конституцией РФ!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159а | Дата: | 16.02.2026 |
| Топит подвал! С канализацией проблема, весь подвал в говне, примите меры и решите проблему |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 159а | Дата: | 16.02.2026 |
| 29.10.2025 писала обращение по ЗАМЕНЕ ЛАМПОЧКИ, реакции 0. Заменить лампочку в подъезде 2 этаж, и посмотреть проводку, т.к. лампочка нормально не работает, постоянно мигает. ПРОБЛЕМА В ПРОВОДКЕ, каждый раз пишу об этом, примите меры, иначе меры примем мы, обращаясь в другие инстанции!!! |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 16.02.2026 |
Здравствуйте.
В крыле на 4 квартиры на 7 этаже не горят лампочки. Лампочки поменяли, проблема осталась. Просьба прислать электрика. |
|
| Адрес: Чапаева 2 | Дата: | 16.02.2026 |
Добрый день! Прошу:
1) поменять ручки на окне общего балкона 3 этажа. Зима, а у нас окна не закрываются
2) заделать дыру в стволе мусоропровода 3 этажа. То, чем ранее ее заделали все уже вывалилось. |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 16.02.2026 |
Здравствуйте.
1. На 7 этаже вставить фанеру в межбалконную дверь.
2. В тамбуре между лоджией и коридором не работает освещение и плафон лежит на полу.
3. На самой лоджии лежат откосы от дождя, которые оторвались ещё при тайфуне летом. Надо их прикрепить, так как при осадках вода попадает во внутрь. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 15.02.2026 |
| По 40 стояку холодные полотенцесушители. Прошу убрать завоздушенность состемы |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 90 | Дата: | 14.02.2026 |
| Просьба обратить внимание на мусор,точнее на горы мусора которые окружают дом. Уже которую неделю никто не убирается |
|
|
