| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 14.03.2026 |
Восток-Медиа 12.02.2026 опубликовало разборку с капитальным ремонтом, название статьи: «Решает меньшинство: как ремонт во владивостокском МКД превратился в скандал?»
Считаю, что в этой статье всем собственникам стоит обратить внимание на следующее, свои комментарии буду писать в скобках: «В 2025 году панельный шестиподъездный дом по Ивановской 2 , построенный в 1990 году, количество квартир – 600 (то есть, дом существенно молодой по сравнению с большим количеством домов, построенных в 60- годы, как наш, например, с соответствующим состоянием), попал в муниципальную программу «Жилье и городская среда». Она помогает проводить капитальный ремонт подъездов: входных групп, лестничных пролетов и лееров. Программа подразумевает софинансирование от властей. Жильцам таких домов не придется оплачивать ремонт полностью — только 50% от стоимости работ и материалов. Остальную половину берут на себя власти, которые выделяют средства в качестве субсидии (это как раз те условия, что обещали собственникам города Владивостока Фонд капитального ремонта, учредителем которого является Правительство Приморского края). Во Владивостоке, кстати, по программе уже есть успешные кейсы. Например, девятиэтажка по улице Станюковича, 10 (1974 год постройки), где «за» удалось собрать только 75% голосов. Ремонт этого двухподъездного дома подразумевал окрашивание стен, укладку кафеля, обновление почтовых ящиков. Жители дома еще и лестничные перила дополнительно заменили — полностью за свой счет (почему-то). Попадают в такую программу далеко не все. С инициативой должно выступить товарищество собственников жилья или управляющая компания по итогам собрания собственников (в то время как Фонд обещал справедливую очередь и извещение собственников, которые своим решением общего собрания должны дать согласие на проведение капитального ремонта). На Ивановской 2 общее собрание было проведено путем рассылки распечатанных бюллетеней, без собрания с обязательным присутствием, как часто проводят в больших домах. Кворум должен составлять всего 50% от общего количества участников собрания, где принимается навязанное решение о софинансировании программы за свой счет (путем увеличения платы за услуги управляющей компании). На Ивановской 2 в пересчете на каждую квартиру (якобы всего) вышло от 9 до 15 тысяч рублей, на три месяца. Цифры уже учитывают субсидию от властей. Стоимость работ составила 6,2 млн рублей. Конфликт возник из-за того, что расчет не отвечал требованиям разумности, а о голосовании якобы вообще недостаточно известили. Началась правоохранительная проверка». Автор статьи сетует на то, что из-за конкретных персоналиев, которыми движат определенные мотивы— далеко не всегда благостные и учитывающие интересы жильцов, попал под угрозу проект одобренный и оплаченный большинством. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 14.03.2026 |
В связи с этим у меня тоже имеются наболевшие вопросы: На каком основании деньги регионального оператора уходят на субсидии по каким-то там программам типа «Жилье и городская среда», при чем постоянно на одни и те же дома, а всем остальным отодвигают очередь с ежегодным увеличением тарифа? Что это за дополнительное к текущим платежам в Фонд софинансирование на основные работы капитального ремонта МКД? На каком основании, и до каких пор, нужно выпрашивать капитальный ремонт решением общего собрания, который невозможно собрать в больших домах, если для этого есть управляющая компания, которая обязана следить за состоянием дома, и соответственно, вовремя подавать заявки в Фонд! Считаю, что решением общего собрания нужно обсуждать только цвет стен, кафель, вид и материал входных дверей. Но такие вопросы почему-то как правило на обсуждение управляйками не выносятся. И почему нашему 9-ти этажному дому управляющая компания навязывает в обход Фонда ремонт одного пролета в 250 000 рублей, когда согласно смете по вышеуказанной программе стоимость подъезда обходится всего в 1 млн. рублей? Считаю, что если членам Правительства Приморского края так сложно организовать нормальную, справедливую, адекватную работу в данной сфере, и оно своими махинациями и откатами довело людей до формулировок: «персоналии, которые ставят под угрозу благие дела», то оно должно уйти в отставку, потому, что жилье защищено Конституцией РФ!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Мусоргского 46 | Дата: | 13.03.2026 |
| Прошу установить общедомовой прибор учета тепловой электроэнергии |
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 12.03.2026 |
| Не горят лампы на лестнице 1-2-3 этажей. Просьба восстановить освещение. |
|
| Адрес: Мусоргского 46 | Дата: | 12.03.2026 |
| Прошу установить общедомовой теловой счетчик |
|
| Адрес: Чкалова 20 | Дата: | 12.03.2026 |
| День добрый! Благодарю за оперативность! Кнопку лифта на 12 этаже, отремонтировали! Спасибо!!! |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 12.03.2026 |
| Повторно требую снять форточку на лестничной площадке 5 этажа. Ваши работники из кв. 49, 46, 42, 51 курят, дым поднимается на верхние этажи, мы задыхаемся. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 12.03.2026 |
| Квитанцию ДГК, ДЭК не разобрать. Шрифт мелкий, бледный, не читаемый. Оплачу повторно старую квитанцию. Если пришлете читаемый вид, то доплачу. А если не будет нормальной квитанции, то оплачу только по решению суда. |
|
| Адрес: Русская 86 | Дата: | 10.03.2026 |
| Добрый день. 10 марта 2026 года с 10:00 проводит ремонт сантехники ваша управляющая компания. Сантехники курят в подъезде.Все квартиры 3 подъезда в дыму. Примите меры. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что с работниками управляющей компании проведена беседа о недопустимости курения в подъезде дома. |
|
| Адрес: Чапаева 12 | Дата: | 10.03.2026 |
Здравствуйте. С 2 по 3 марта у меня был гидроудар хвс, взорвался стояк. Аварийная служба наложила шину, течь остаётся. Оставляла здесь заявку на замену стояка хвс. Её здесь приняли, номер 115,должны были прийти 5 марта. Никто не пришёл, осмотр заливки никто не провел. Акт не выдали, стояк не заменены, течь идёт вниз к соседям. Соседей предупредила в случае следующей заливки все требования по материальной компенсации предъявлять ук.
Требую осмотреть место заливки в моей квартире, выдать акт, заменить стояк. В связи с тем что стояк крайне изношен и находится в авармйном состоянии, требую отреагировать на заявку в короткие сроки согласно законодательству. Так как за эти дни всё подсохло, то для подтверждения и составления акта предъявлю видео и номер заявки аварийной службы. Заливка была 2 марта 2026г. В случае не выполнения ваших должностных обязанностей обращусь в государственные орнаны. |
| Ћтветил(а): Ирина Георгиевна |
| 12.03.2026 г. проведено обследование стояка холодной воды. Установлено: ранее, специалистами аварийной службы установлен хомут. По состоянию на 12.03.2026 г. стояк сухой, течи нет. |
|
|
