| Адрес: Русская 68/1 | Дата: | 01.03.2026 |
| Добрый день. Прошу установить ручку от форточки пластикового окна во втором подъезде на 5 этаже. При сильных ветрах окно автоматически открывается и становится холодно в подъезде. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 28.02.2026 |
Восток-Медиа 12.02.2026 опубликовало разборку с капитальным ремонтом, название статьи: «Решает меньшинство: как ремонт во владивостокском МКД превратился в скандал?»
Считаю, что в этой статье всем собственникам стоит обратить внимание на следующее, свои комментарии буду писать в скобках: «В 2025 году панельный шестиподъездный дом по Ивановской 2 , построенный в 1990 году, количество квартир – 600 (то есть, дом существенно молодой по сравнению с большим количеством домов, построенных в 60- годы, как наш, например, с соответствующим состоянием), попал в муниципальную программу «Жилье и городская среда». Она помогает проводить капитальный ремонт подъездов: входных групп, лестничных пролетов и лееров. Программа подразумевает софинансирование от властей. Жильцам таких домов не придется оплачивать ремонт полностью — только 50% от стоимости работ и материалов. Остальную половину берут на себя власти, которые выделяют средства в качестве субсидии (это как раз те условия, что обещали собственникам города Владивостока Фонд капитального ремонта, учредителем которого является Правительство Приморского края). Во Владивостоке, кстати, по программе уже есть успешные кейсы. Например, девятиэтажка по улице Станюковича, 10 (1974 год постройки), где «за» удалось собрать только 75% голосов. Ремонт этого двухподъездного дома подразумевал окрашивание стен, укладку кафеля, обновление почтовых ящиков. Жители дома еще и лестничные перила дополнительно заменили — полностью за свой счет (почему-то). Попадают в такую программу далеко не все. С инициативой должно выступить товарищество собственников жилья или управляющая компания по итогам собрания собственников (в то время как Фонд обещал справедливую очередь и извещение собственников, которые своим решением общего собрания должны дать согласие на проведение капитального ремонта). На Ивановской 2 общее собрание было проведено путем рассылки распечатанных бюллетеней, без собрания с обязательным присутствием, как часто проводят в больших домах. Кворум должен составлять всего 50% от общего количества участников собрания, где принимается навязанное решение о софинансировании программы за свой счет (путем увеличения платы за услуги управляющей компании). На Ивановской 2 в пересчете на каждую квартиру (якобы всего) вышло от 9 до 15 тысяч рублей, на три месяца. Цифры уже учитывают субсидию от властей. Стоимость работ составила 6,2 млн рублей. Конфликт возник из-за того, что расчет не отвечал требованиям разумности, а о голосовании якобы вообще недостаточно известили. Началась правоохранительная проверка». Автор статьи сетует на то, что из-за конкретных персоналиев, которыми движат определенные мотивы— далеко не всегда благостные и учитывающие интересы жильцов, попал под угрозу проект одобренный и оплаченный большинством. |
|
| Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 28.02.2026 |
В связи с этим у меня тоже имеются наболевшие вопросы: На каком основании деньги регионального оператора уходят на субсидии по каким-то там программам типа «Жилье и городская среда», при чем постоянно на одни и те же дома, а всем остальным отодвигают очередь с ежегодным увеличением тарифа? Что это за дополнительное к текущим платежам в Фонд софинансирование на основные работы капитального ремонта МКД? На каком основании, и до каких пор, нужно выпрашивать капитальный ремонт решением общего собрания, который невозможно собрать в больших домах, если для этого есть управляющая компания, которая обязана следить за состоянием дома, и соответственно, вовремя подавать заявки в Фонд! Считаю, что решением общего собрания нужно обсуждать только цвет стен, кафель, вид и материал входных дверей. Но такие вопросы почему-то как правило на обсуждение управляйками не выносятся. И почему нашему 9-ти этажному дому управляющая компания навязывает в обход Фонда ремонт одного пролета в 250 000 рублей, когда согласно смете по вышеуказанной программе стоимость подъезда обходится всего в 1 млн. рублей? Считаю, что если членам Правительства Приморского края так сложно организовать нормальную, справедливую, адекватную работу в данной сфере, и оно своими махинациями и откатами довело людей до формулировок: «персоналии, которые ставят под угрозу благие дела», то оно должно уйти в отставку, потому, что жилье защищено Конституцией РФ!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
|
| Адрес: Русская 80/2 | Дата: | 27.02.2026 |
| В 1 подъезде на 3 этаже не горит свет. Замените пожалуйста лампочку. |
|
| Адрес: Кирова 40 | Дата: | 27.02.2026 |
На вашу информацию, полученную мной сегодня и названную актом приемки оказанных услуг ...., сообщаю следующее:
- согласно ГК акт выполненных работ направляется на согласование заказчику, ПОДПИСАННЫМ исполнителем, что вами сделано не было
- срок, указанный в информации - 3 дня- для подписания заказчиком, не соответствует ГК
- ваша ссылка на договор от 09.01.17г не соответствует фактическим обстоятельствам, т.к в указанную дату никакой договор управления собственниками не заключался
- не представлены документы, подтверждающие расходы по тех обслуживанию общих коммуникаций
- не представлены документы, подтверждающие расходы по текущему ремонту
- не представлен расчет расходов на услуги управления
- не указаны виды работ (услуг) в соответствии с Минимальным перечнем
- согласно вашей информации площадь придомовой территории 4844,32 кв м. Верно?
- согласно вашей информации площадь лестничных клеток 4844,32 кв м. Верно?
- все работы, например по тех обслуживанию, по одной цене 0,51р?
Т.к. все эти замечания к вашей информации являются существенными, документ, названный вами актом, не принимается. |
|
| Адрес: Чкалова 22 | Дата: | 27.02.2026 |
| Здравствуйте. Наконец-то 26.02.2026 г заменили лампочку у лифта. Но, уважаемые "специалисты", у нас в доме ВСЕ светильники с датчиками движения, теперь уже были... Из денежного фонда дома были заплачены не маленькие суммы на их закупку и установку. Прошло не так уж много времени и эти светильники были испорчены электриками. Во-первых, вкручивают лампы накаливания, вместо энергосберегающих лампочек. Во-вторых, обрезают проводки идущие к датчикам движения и сматывают их изолентой. У нас на этаже ещё сохранился режим энергосбережения, но 26.02.2026 года очередной "специалист" всё испортил. Теперь лампочка внутри плафона горит постоянно. А мы платим за ОДН по электроэнергии лишние суммы. Прошу устранить некачественную работу и восстановить на площадке режим автоматического включения и отключения светильника. |
|
| Адрес: Русская 11а | Дата: | 27.02.2026 |
| Во втором подьезде не работает лифт. Примите меры. |
|
| Адрес: Давыдова 20 | Дата: | 26.02.2026 |
| Прошу заменить лампочку ( но по моему и починить цоколь ) в подъезде на втором этаже ( рядом с лифтом ) , а а также на входе в подъезд, адрес Давыдова 20. Ходить не безопасно , очень темно. |
|
| Адрес: Глинки 10 | Дата: | 26.02.2026 |
Добрый день!
Просьба поменять лампу в холле 1 этажа( перегорела) и по возможности заменить лампочку на входе в тамбуре (очень тусклая и мигает) |
|
| Адрес: Русская 80/2 | Дата: | 26.02.2026 |
| Добрый день, по адресу Русская 80/2 так и продолжается невыносимая вонь канализации. Ранее были обращения по этому поводу. Водоканал не реагирует????? уже аж во 2 подъезде вонь. Представляю как жители 1 подъезда мучаются. Прошу посодействовать и дать ответ на какую дату назначен выезд прочистки канализационного люка. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что силами КГУП «Приморский Водоканал» канализационный колодец прочищен.
|
|
|
