Адрес: Кирова 40 | Дата: | 27.07.2017 |
Восстановите освещение 4-го подъезда по данному адресу, опять перегорели лампочки. Почему не поставите ЛЭД лампы. Проверьте освещение всех подъездов. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Заявка направлена в эксплуатирующую организацию тел. 231-28-22. |
|
Адрес: Кирова 70 | Дата: | 27.07.2017 |
В добавление по теме аварии в первом подъезде. Подали и зарегистрировали официальное заявление в УК-4 на Кирова 16. По просьбе мастера помещаю в сообщение найденные в интернете ссылки о возможных путях разрешения проблемы при отсутствии жильцов проблемной квартиры. Первая ссылка с Портала ЖКХПрим http://gkhprim.ru/news/information/chto_delat-_v_kvartire_avariya-_/ https://www.zakon-dlya-vseh.ru/38773 Понятны сложности, но УК обязана действовать. По существу проблемы - видимо, протекает канализационная труба, тк. в кв 21 продолжается намокание и подтекание и при выключенном стояке ХВС. Сегодня утром текло не только в туалете, но и по наружной поверхности стены за пределами квартиры. Лично свидетельствую. |
|
Адрес: Русская 58 корпус А | Дата: | 27.07.2017 |
ДД. Наболело..... 4 подъезд не горит свет в тамбуре, почему у нас постоянно проблемы с светом в подъезде, может кто нибудь объяснить и исправить? как сделали замену проводки по всему подъезду и в подвале непонятно какой подрядной компанией, так и идут проблемы постоянно,пусть электрик тогда ходит чаще и проверяет. Неделя через неделю звоним или пишем, что нибудь да выбивается, то в тамбуре, то над подъездом, то по этажам не горит свет.
Еще вопрос по работе дворника, как часто по нормативу он должен убирать? каждый день? в какое время это должно происходить? Раньше я видела нашего дворника, теперь очень редко, поменялся дворник? Утром вижу единственного дворника по пути следования, это женщина около Проспекта Cтолетия Вл-ка 78, что делают и где работают остальные? Дворники знают, что если пыль метут, то ее хотя бы нужно водой немного прибивать, что бы не было облаков пыли вокруг когда люди ходят, дети гуляют, на площадках белье висит,смысл в уборке? с одного места пыль дорожную перекинуть в другое? Раньше русские дворники убирали с 6 утра, когда было наименьшее кол-во людей на улицах.... |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Сообщаем следующее: в обязанности дворника входит выполнение следующих работ: подбор мусора – ежедневно, подметание территории – через день, уборка газонов- через день, уборка контейнерной площадки – ежедневно. В Советское время, когда обслуживающему персоналу выделялось служебное жилье, дворники жили в шаговой доступности от своей работы, поэтому имели возможность выйти на закреплённый участок пораньше. Сейчас служебного жилья нет. Люди живут подчас от работы далеко, зависят от общественного транспорта. Местное население устраиваться на работу дворниками не спешит. Во время дождей потоки воды с песком, гравием, грунтом из-за границ земельного участка по дороге текут к дому, а также размываются клумбы перед домом – почва оказывается перед подъездами. Это происходит при каждом дожде – дворнику приходится всё это с территории постоянно убирать. Вымести весь песок и грунт не представляется возможным их-за повреждённого асфальтобетонного покрытия. Руководству ООО «Отдел санитарного содержания» предложено провести беседу с дворниками о необходимости по возможности меньше поднимать пыль при подметании территории.
|
|
Адрес: Кирова 70 | Дата: | 26.07.2017 |
Продолжение темы про отключение стояка ХВС в первом подъезде и невозможности ликвидации аварии из-за отсутствия жильцов проблемной квартиры. Благодарим УК за ответ. Обнадеживает, что УК ведет активный поиск жильцов. Сколько он может продолжаться для принятия дальнейших мер, если хозяев не найдут? И каков порядок обращения в суд для получения решения о доступе, кто это должен делать, и какие документы для этого необходимы. Жильцам пострадавшей квартиры №21 официальный акт об аварии и затоплении не предоставлен. А это основной документ для дальнейших обращений. Просим УК оформить и выдать жильцам кв. №21 этот акт и другие документы имеющие отношение к делу: письменное разъяснение о со стороны УК принятых мерах и возможных путях решения проблемы |
|
Адрес: Чапаева 16 | Дата: | 26.07.2017 |
Полотенцесушитель холодный, проверьте, пожалуйста. На 1 этаже у лифтов не горят лампочки. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Заявка направлена в обслуживающую организацию тел. 231-28-22. |
|
Адрес: Кирова 70 корпус - | Дата: | 26.07.2017 |
По поводу отключения стояка ХВС из-за порыва. Я ещё в прошлом году писал, что хватит менять кусками эти вечно рвущиеся ржавые стояки, что необходимо полностью менять все трубы в доме на пластиковые. Учитывая, что процентов на 60 жильцы уже сами частично трубы заменили, работы осталось не так уж и много, почему УК не занимается этим вопросом, а дожидается, пока кого-нибудь затопит, а потом просто-напросто отключают весь стояк до прибытия хозяина??? Когда уже будет проведена полная замены устаревших стояков ХВС и ГВС в доме? |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Для замены труб на стояках ХВС и ГВС в доме, необходимо решение большинства собственников Вашего дома и наличие денег на счёте дома. Подробную информацию Вы можете получить в УК ул. Кирова 16 тел.2338-777. |
|
Адрес: Кирова 70 корпус - | Дата: | 26.07.2017 |
Часто бываю на Угольной и всегда поражаюсь, какой идеальный там порядок с точки зрения содержания многоквартирных домов. Все чисто, ухоженно, цветы посажены, дома снаружы покрашены, подъезды вымытые, покрашенные, даже камеры видеонаблюдения над подъездами установлены, видео с которых транслируется на сайт УК "Трудовое". При этом жильцы там своей УК платят точно такие же деньги, как и мы. Однако, там на всё денег хватает, а у нашей УК ни на что денег нет. Скажите, имеем ли мы право сменить УК своего дома на другую, более эффективную, и что для этого надо? |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
В УК "Трудовое" не во всех домах проведён ремонт. Для замены управляющей компании или создания ТСЖ, необходимо инициировать общее собрание собственников жилья. Решение большинства собственников в размере 72%. |
|
Адрес: Кирова 20а | Дата: | 25.07.2017 |
Приведите половое покрытие внутри лифтов в порядок. Когда уберутся наносы грязи и песка около дома и по проезду? Когда восстановят скамейку на детской площадке? |
|
Адрес: Кирова 70 | Дата: | 25.07.2017 |
Повторно по поводу аварии и отключения холодной воды по стояку в первом подъезде! На мое предыдущее сообщение пока ответа не последовало. Вывод временного крана из подвального окна, конечно, понятен с точки зрения управляющей компании, но для жильцов выглядит как издевательство и свидетельство неспособности управляющей компании квалифицированно и в короткие сроки решать проблемы. Мы вообще без всякой воды!!!! Горячая обещана 28-го июля, но по предыдущему опыту сроки все время сдвигаются. Мы не верим, что нет возможности в соответствии с законодательством найти способ доступа к проблемному месту в отсутствии жильцов. Мы полагаем, что это дело управляющей компании, а не жильцов - получить официальный доступ в квартиру с местом аварии! Для УК не должно быть разницы - один стояк или целый дом сидит без воды. Полностью нарушен быт - ни помыться (и это летом в жару!!!), ни постирать, ни воспользоваться туалетом. При отсутствии нормального смыва следующей проблемой может быть засорение канализации! Сколько это будет продолжаться - есть ли ответ? Если нет четкого плана решения этой проблемы - жильцы обратятся в вышестоящие органы и СМИ. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Управляющая компания ведёт активный поиск собственников кв.№25.В квартире зарегистрированных нет. Официальный доступ только через суд. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 25.07.2017 |
Прошу направить заявку на установление уличного освещения детской площадки и придомовой территории. Жильцы предлагают установить прожектор на крыше дома. |
Ћтветил(а): Оксана Тарасовна |
Управляющая компания осуществляет эксплуатацию и ремонт общедомового имущества. Устройство и строительство новых сетей электроснабжения не относится к обязанностям УК. В счёт средств по статье" ремонт жилья" возможна разработка проекта сетей наружного освещения и выполнение СМР. В соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 44, принятие решения о проведении любых работ, выполняемых в многоквартирном доме и на придомовой территории осуществляются, по решению общего собрания собственников помещений (более 50% от всех собственников помещений) большинство голосов. Так же на общем собрании утверждается смета и перечень работ. |
|
|