Адрес: Кирова 40 | Дата: | 28.04.2023 |
08 августа 2022г. собственником кв.1 в управляющую компанию направлено заявление о спиле веток. По настоящее время управляющей компанией заявление собственника не рассмотрено. Т.е. 8 месяцев - не срок?
Сейчас мастером по санитарии предложено провести собрание по этому поводу (в адрес председателя совета МКД направлен бланк протокола). Уважаемый Константин Иванович, прошу разъяснить работникам УК, что при наличии решения собственников об избрании совета МКД и наделении совета правом решения вопросов по ремонту и содержанию МОП МКД собрание не требуется. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства является общим имуществом собственников многоквартирного дома и все вопросы, связанные с эксплуатацией дома, в том числе обрезка и спил деревьев, относятся к компетенции общего собрания собственников МКД, либо Совета дома (если он сформирован и наделен соответствующими полномочиями). Таким образом, для производства работ по обрезке (спилу) деревьев на придомовой территории, в Управляющую компанию необходимо предоставить протокол общего собрания собственников МКД, либо решение Совета дома, оформленное надлежащим образом, с указанием источника финансирования. Согласно предоставленной схемы и протокола общего собрания, либо решения Совета дома, будет составлена смета предполагаемых работ. После получения требующихся документов, Управляющая компания пригласит специалистов Управления охраны окружающей среды и природопользования Администрации г. Владивостока для осмотра деревьев на месте и оформления порубочного талона (разрешение на производство работ). Работы будут планироваться в соответствии с порубочным талоном при наличии денежных средств по статье «текущий ремонт». Обращаем Ваше внимание, что на основании п. 6.5.3 Муниципального правового акта города Владивостока от 15.08.2018 №45-МПА, снос зеленых насаждений производится на основании Разрешения на снос зеленых насаждений. Неотъемлемой частью Разрешения на снос зеленых насаждений является Акт обследования зеленых насаждений. Выдача и закрытие Разрешения на снос зеленых насаждений осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления соответствующей муниципальной
|
|
Адрес: Кирова 22 корпус 4 | Дата: | 28.04.2023 |
Здравствуйте. В подъезде появился сильный запах канализации. Просим принять меры. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что 28.04.2023 г. был засор наружной системы канализации, колодца. Подвал был залит канализационными водами. Вызвана аварийная служба Горканализации, колодец прочищен, вода сходит. 03.05.2023 г. подвал будет обработан дез.средством. |
|
Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 28.04.2023 |
Уже третья повторная заявка! УК Вторая речка!! Ответ полученный от вашего отдела обращений нас как заказчиков-потребителей ваших услу не устраивает! Нам необходим песок для детской площадки. Ждём нормального завоза песка уже год!!! Срок доставки песка нами был обозначен 27 апреля 2023 года, вы опять нарушаете сроки. Напоминаю!! Вы являетесь обслуживающей организацией, которая обязана реагировать и удавлетворять заявки-потребности жильцов дома. Мы делали заявку на песок для песочницы! Ждать его пару месяцев мы не намерены. Данный материал мы покупаем со средств нашего и близстоящих домов, как следствие имеем право требовать его в срок необходимый нам! Требуем в срок до 27 апреля оганизовать расчет/доставку необходимого объема песка и распределение затраты между указанными ранее адресами находящимися под обслуживанием УК Вторая речка. Наши дети достойны большего... Нежели играть грязными камешками в пустой песочнице. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что песок на детскую площадку завезён ( до полного заполнения песочницы). |
|
Адрес: Русская 88 корпус А | Дата: | 27.04.2023 |
Мы, собственники многоквартирного дома № 88 А по ул. Русская, просим Вас привезти землю для клумб. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что заказ земли необходимо согласовать с Советом дома, в решении указать -«Оплату работ произвести за счёт средств статьи «Текущий ремонт». Стоимость работ составит 20, 0 тыс. руб. за 8 м3 торфокомпоста. Предоставить в управляющую компанию решение со схемой выгрузки земли. |
|
Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 27.04.2023 |
Ук Вторая речка! Ещё раз хотелось бы разъяснить вам и вашим сотрудникам как считаются сроки действия договора! Первый и единственный договор заключённый с жильцами нашего дома был без номера от 14 апреля 2009 года. Договор содержит тарифную сетку и сумму оплаты в размере 17,53 руб за 1 м2. Так же к Договору прилагаются два приложения: Приложение № 1 и Приложение №2, данные Приложения являются неотъемлемой частью договора. Теперь хотелось бы пояснить правельным метод расчёта срока действия заключаемых договоров, может эта информация запомнится вашему юридическому отделу. Договор заключён 14 апреля 2009 года, на 3 года. с 14 апреля 2009 года по 14 апреля 2010 год С 14 апреля 2010 год по 14 апреля 2011 год С 14 апреля 2011 год по 14 апреля 2012год Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2). С 14 апреля 2012 год по 14 апреля 2013год С 14 апреля 2013 год по 14 апреля 2014 год С 14 апреля 2014 год по 14 апреля 2015год Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2) С 14 апреля 2015 год по 14 апреля 2016 год С 14 апреля 2016 год по 14 апреля 2017 год С 14 апреля 2017 год по 14 апреля 2018 год Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2) С 14 апреля 2018 год по 14 апреля 2019 год С 14 апреля 2019 год по 14 апреля 2020 год С 14 апреля 2020 год по 14 апреля 2021 год Далее Договор был пролонгирован ещё на 3 года и на тех же условиях (17,53 руб/м2) С 14 апреля 2021 год по 14 апреля 2022 год С 14 апреля 2022 год по 14 апреля 2023 год С 14 апреля 2023 год по 14 апреля 2024 год Вывод! Договор действителен ещё 1 год, на тех же условиях, что и договор заключённый в 2009 году. На основании информации прописанной вашими юристами в письме: 04/51-6 от 30.03.2023г. исполненное юристом Башкатовой С.В. за подписью Ген.директора, Наш с вами договор (по вашей логике) прекратил свое действие 14 апреля 2023 года. Согласно ч. 10 статьи 162 ЖК, УК в срок 30 дней до прекращения договорных обязательств по управлению МКД обязана совершить передачу всей технической документации и иных документов на дом в адрес новой управляющей компании или же одному из собственников, которого уполномочили для этого на решении ОСС. Документы Совету дома не предоставленны, собрание вами не инициированно, повышение тарифа до истечения срока договора не обоснованно. Договор в одностороннем порядке ваша организация может расторгнуть только по решению суда. Ждём от вас полного пакета документов. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 27.04.2023 |
... и объясните жильцам, пожалуйста, как нужно выбрасывать коробки. |
|
Адрес: Енисейская 1 | Дата: | 27.04.2023 |
Из-за ежедневного наваленного мусора ТБО, жильцы не могут идентифицировать вашу помойку на нашей территории со сборником КГМ. КГМ у нас где только не валяется месяцами, а также в мусоропроводе, так как ваша помойка со дня постройки на наши 75 000 рублей с текущего ремонта используется не по назначению. Наша детская площадка вами отдана бомжам!!!!!! Про заставленный пожарный проезд, я вам уже сообщала. Ремонта нет.
В полном объеме, с необходимой переодичностью, в соответствии с вашим договором, услуги дому не оказываются. Прошу сделать перерасчет.
Также прошу проинструктировать уборщицу о том, чтобы не создавала аварийный засор мусоропровода крупным мусором (куртки, подушки, игрушки, паркет, и т.д. создают засор!). В нарушение противопожарных требований, возле почтовых ящиков постоянно лежат вещи, благодаря вашему бездействию, дом превращен в барахолку! У вас офис теперь большой на Кирова, 16, вы его нарастили новыми площадями, вот и найдите у себя место, куда люди будут носить ненужные вещи. В нашем доме прошу это пожароопасное безобразие прекратить!!!
Председатель Совета МКД Степанова Е.Ю. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что сведения указанные в заявлении не нашли своего подтверждения. |
|
Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 27.04.2023 |
27 апреля, 3 подъезд со стороны аптеки, идут сильные испарения канализацей из подвала. Принимаемых вами мер недостаточно, вы травите жильцов нижних этажей, люди задыхаются от вони. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что после прочистки канализационных колодцев, управляющая компания постепенно убирает фикальные отходы с подвальных помещений, произведена обработка подвалов от комаров и мушек, открыты подвальные продухи для проветривания подвала. |
|
Адрес: Кирова 40 | Дата: | 26.04.2023 |
Здравствуйте! Прошу заменить лампочки на 3 и 4 этаже в 4 подъезде. |
|
Адрес: Мусоргского 46 | Дата: | 26.04.2023 |
Очень слабый напор холодной воды, прошу проверить и устранить проблему. Невозможно одновременно использовать воду на кухне и в ванной. |
Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что заявка принята в работу. |
|
|