| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 15.03.2023 |
Добрый день!
Прошу очистить от снега тротуар вдоль дома и с торца, спуск опасен для здоровья. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что тротуар от снега очищен. |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 14.03.2023 |
Ответ Отделу обращений УК Вторая Речка полученного на мою электронную почту от 14.03.2023г.
Текст Вашего ответа... "На Ваше обращение сообщаем, что оборудование спортивной площадки на придомовой территории МКД по адресу ул. Давыдова, д. 14 с условием заключения договора с подрядной организацией на выполнение работ и принятием площадки в состав общего имущества МКД, произведено в 2019г. в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» на 2018-2027годы (программа "1000 дворов») по решению собственников дома по адресу ул. Давыдова 14 (протокол от 24.05.2019г.)
По МКД № 10 и № 12 по ул. Давыдова подобного решения нет, протоколы в управляющую компанию не представлены.
Табличка «Спортивная площадка» установлена в соответствии с методическими указаниями по брендированию объектов благоустройства в рамках реализации муниципальной программы «1000 дворов» .
Приложение 1.Протокол от 24.05.19г. МКД по ул. Давыдова 14
2. Письмо УСЖФ адм. г. Владивостока № 20599д/29 от 06.12.22г.
Приложения отправлены на вашу эл. почту."
НАШИ ЗАМЕЧАНИЯ ПО ВАШЕМУ ОТВЕТУ :
УК "Вторая речка" обращаясь к вам за разъяснением по определенному вопросу мы в очередной раз не получили юридически грамотного ответа.
В письме Администрации города Владивостока №20599д/29 от 06.12.2022 года., на которое вы ссылаетесь, имеет место фраза: "необходимо обеспечить брендирование объектов в соответствии с раннее направленными методическими рекомендациями по брендированию объектов БЛАГОУСТРОЕННЫХ В 2022 ГОДУ"!...Спортивная площадка была смонтирована, установленная и благоустроена до 2020 году. Следовательно, данное письмо не может относиться к данной спортивной площадке и как следствие, не подходит под данное распоряжение.
Протоколы присланные мне на электронную почту как всегда содержат грубые нарушения:
1. Решение общего собрания собственников помещений МКД, начиная с обсуждения 2 вопроса и далее до 8 вопроса "Результаты голосования по второму вопросу".. Это может означать, что собравшиеся голосовали только за 2 вопрос, а все остальные не действительны.
2. Приложение 1 прикрепленное к Протоколу внеочередного общего собрания относится к собственников помещения №47 по ул. БОРОДИНСКАЯ... Вместо адресата Давыдова 14 !!! Данные в предложение не заполнены, нет фамилий, номеров квартир и так далее.
3. По вопросу : "О включении в состав общего имущества спортивной площадки, установленной в рамках программы" 1000 дворов в Приморье"... Во время собрания в протоколе имеются внесённые в ручную изменения инициатором собрания, а именно: "разделить дополнительные расходы по её сервисному обслуживанию с домами с общей придомовой территорией".
Хотя в своих комментариях вы указываете, что от других домов (Давыдова 10 и 12) таких решений не поступало в вашу УК - это означает, что данное условие нашего собрания не соблюдается и не имеет юридической силы.
4. Данный протокол не зарегистрирован в ГИС ЖКХ !!!
Все выше написано опять приводит нас к вопросу о необходимости произвести перерасчёт за декабрь 2022 год., а именно удалить статью расходов за изготовление в размере 2050 руб., а также демонтировать с закреплённого на живом дереве табличку.
Исправить Акт выполненных работ за декабрь 2022 года и предоставить его на подпись старшему по дому со всем юридически правильно заполненными формальностями согласно договору от 15.04.2009г. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что сумма за установку информационной таблички ( 2050р.) исключена из акта выполненных работ (АВР) за декабрь 2022г. (см. отчёт об исполнении договора управления МКД (стр.6) на сайте компании - uksr.ru).
В АВР за декабрь 2022г. будут внесены соответствующие изменения и передан Вам для подписания.
Указанная табличка с дерева демонтирована. |
|
| Адрес: Русская 5 | Дата: | 14.03.2023 |
| Уважаемая управляющая компания! 3-й подьезд дома 5 по ул. Русской все последние годы задыхается от постоянно льющейся в подвале канализации. От того, что дверь в подвал не глухая, а с решеткой, вся вонь из подвала "стоит" в подьезде и лестничных клетках, проникает в квартиры, постоянно что-то льется. Появились мушки в подьезде. Нарушаются элементарные санитарные нормы и правила проживания. НЕ МОЖЕТ засоряться канализация почти каждый день. Замените старые трубы и оборудование на современные с нормальной пропускной способностью. Закройте наглухо дверь в подвал. В настоящее время снова все течет. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что подвал в 3-ем подъезде обследуется несколько раз в неделю, протечки канализации не обнаружено. В подвале была заменена чугунная канализация на пластиковую поэтому создается ощущение , что канализация постоянно льется.
07.04.2023 г. мастер совместно с монтажником СТСиО проведена проверка 1-го, 2-го и 3-го подъездов, течи канализации не обнаружено. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 153 | Дата: | 14.03.2023 |
| Необходимо почистить спуск/подъем к домам 153 и 151, машины жильцов дома не могут подняться. А так же машины спецслужб, скорая и мусоровоз не может спуститься к домам. Спуск необходимо именно чистить из-за особенности рельефа, как и чистили раньше в предыдущие зимы. А не посыпать песком. В итоге из-за того что мусоровоз не может проехать, скопилось кучи мусора у модьездов. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что спуск к вашему дому почищен. |
|
| Адрес: Русская 45 | Дата: | 14.03.2023 |
| Забился мусоропровод, просим устранить затор. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что ствол мусоропровода прочищен.
|
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 131 | Дата: | 14.03.2023 |
| Добрый день, у нас с жильцами возник вопрос, почему не моются и не подметаются площадки в доме около квартир? В договоре, расположенном на вашем сайте прописано,что должен убираться весь дом, но не написана частота уборки. Ответьте пожалуйста, и приложите подтверждающий документ. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что действующий тариф на санитарное содержание лестничных клеток в многоквартирных домах единый, т. е. не дифференцирован в зависимости от этажности дома,
В соответствии с Приказом Госстроя России № 139 от09.12.99г. нормативы численности персонала (соответственно и размер платежа) рассчитаны только на уборку лестничных клеток ( как в 5-ти этажных так и в высотных домах) .
При желании собственники дома могут принять решение на общем собрании об увеличении тарифа предусматривающего уборку холлов.
Периодичность уборки лестничной клетки отправлен на вашу эл. почту.
|
|
| Адрес: Чкалова 18 | Дата: | 14.03.2023 |
| Как всегда после снегопада к дому нет подъезда. Сугробы, которые обычно расчищают жильцы, на сегодня преграддают путь к дому. Нет ни дворников, ни песка, ничего. Примите меры, ведь даже скорая помощь не сможет подъехать |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что снег, наледь на придомовой территории вашего дома отсутствует. |
|
| Адрес: Енисейская 21 | Дата: | 14.03.2023 |
Добрый день! По адресу Енисейская 21 не убрана и не посыпана территория дома. Сами жильцы почистили и всё на этом. Дворника нет, песка нет, заросли мусором. Фото и видео приложены в письме, отправленном на электронную почту.
Уборка в подъезде проводится ужасным образом (можно сказать её очень давно не было). |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что уборка производится согласно договору управления МКД.
Ваша заявка по уборке дворника принята в работу. |
|
| Адрес: Енисейская 21 | Дата: | 14.03.2023 |
| Здравствуйте. А где дворник? Двор не чищен обсолютно. Мусор тоже не вывозят несколько дней. Дорога к дому не засыпала, проехать можно. Решите вопросы пожалуйста. |
|
| Адрес: Давыдова 14 | Дата: | 14.03.2023 |
ПОВТОРНО! Необходимо произвести перерасчёт за декабрь 2022 год. И в предь не списывать со счета нашего дома денежные средства не согласовав с Советом дома.
А так же ответить на ранее по данную заявку-вопрос...
Требую прокомментировать вынесенную в акт оказанных услуг за декабрь 2022 г. статью: Установка информационной таблички 1 шт. - 2050 р. В сопровождающем документе: счёт на оплату и отчёт по установке информационной таблички "Спортивная площадка" за подписью мастера УК и Инженера УК, указан только адрес Давыдова 14!!!
Уточните о какой спортивной площадке идёт речь?
1. В нашем дворе имеется детская площадка, которая числится на "довольствие" домов 10, 12, 14, т.е. расход распределяется на три дома!!!
2. На основании какого запроса: жильца, организации, решение общего собрания жильцов было инициализировано изготовление и монтаж вышеуказанной таблички?
3. Где акты приемки выполненной работ с указанием исполнителя, заказчика, представителя совета дома? Наличие самой таблички: "Спортивная площадка"?
Во дворе дома обнаружено только две таблички:
1. На столбе освещение: "Анонимная помощь наркозависимым..."
2. На живом дереве, закреплённая шурупами: "Губернаторская программа тысяча дворов"!
Ни одна из перечисленных табличек не подпадает под статью "расход на содержание" со 100% оплатой! |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что оборудование спортивной площадки на придомовой территории МКД по адресу ул. Давыдова, д. 14 с условием заключения договора с подрядной организацией на выполнение работ и принятием площадки в состав общего имущества МКД, произведено в 2019г. в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» на 2018-2027годы (программа "1000 дворов») по решению собственников дома по адресу ул. Давыдова 14 (протокол от 24.05.2019г.)
По МКД № 10 и № 12 по ул. Давыдова подобного решения нет, протоколы в управляющую компанию не представлены.
Табличка «Спортивная площадка» установлена в соответствии с методическими указаниями по брендированию объектов благоустройства в рамках реализации муниципальной программы «1000 дворов» .
Приложение 1.Протокол от 24.05.19г. МКД по ул. Давыдова 14
2. Письмо УСЖФ адм. г. Владивостока № 20599д/29 от 06.12.22г.
Приложения отправлены на вашу эл. почту.
|
|
|
