| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 30.01.2025 |
| Добавление ко вчерашнему обращению. В декабре в квитанции стоял тариф 26,99 руб./кв.м., в январе стоит уже тариф 37,57 руб./кв.м. Путем несложных подсчетов рост тарифа одномоментно составил 39,19% Почти 40% рост тарифа!!! Это что, вообще, за дикость? Причем, идет ссылка на то, что собственники дома не провели собрание по установлению тарифа. А УК его пыталась организовать, вообще? Нет! Всё было сделано специально так, чтобы такое собрание не состоялось. Никаких объявлений не было. Если бы люди были проинформированы, хотя бы объявлениями на дверях подъездов, что необходимо провести собрание с повесткой дня "Установления тарифа на содержание жилья на 2025 год", люди бы пришли и такое собрание провели. Вместо этого, жильцам (тем, у кого есть аккаунт на Госуслугах) пришло извещение, что на сервисе Госуслуг будет проведено такое собрание. Вы в своем уме? Как возрастные жильцы, которые даже аккаунта там не имеют, поучаствуют в таком собрании на Госуслугах??? Даже я, хорошо использующий данный ресурс, не смог разобраться, как участвовать, где голосовать, как посмотреть повестку, что делать, в-принципе? Не разобравшись, просто плюнул на это. И теперь, вы утверждаете, что собрание не было проведено по вине жильцов? Это просто обман и признаки мошенничества! Специально было сделано все так, чтобы такие собрания в домах, относящихся к УК Советского района, не состоялись, и влупить людям рост тарифа на 40%. Отдельный вопрос к господам Шестакову и Пейхвассеру, которые такие тарифы утвердили в своем Постановлении 3662 от 20.12.2024г. в нарушение российского законодательства о предельном росте тарифа на услугу ЖКХ, об этом будем писать в Правительство РФ и в Прокуратуру РФ. Теперь по работе УК. Требую от УК провести несостоявшееся собрание, оповестив заранее об этом жильцов (лучше поздно, чем никогда)! И после проведения собрания, уже по новым тарифам производить начисления. Ответ прошу дать на электронную почту и здесь. Ответ будет нужен для дальнейшего обращения по инстанциям. Спасибо! |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» была введена в действие единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ».
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, голосование на платформе ГИС ЖКХ является альтернативой общего собрания собственников помещений, оформляемого на бумажном носителе.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным законодательством собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что так же подразумевает определение перечня работ по управлению многоквартирным домом и определение их стоимости.
Управляющей компанией был предложен тариф на обслуживание многоквартирного дома в размере 35,42 руб. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома № 70 по ул. Кирова решение об определении стоимости услуг утверждено не было.
На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, управляющей организацией был применен тариф, установленный Постановлением администрации г. Владивостока от 20.12.2024 № 3662.
Дополнительно сообщаю, Вы вправе самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведя его в соответствии с нормами действующего законодательства. |
|
| Адрес: Пр-т_100_лет_Вл-ку 145 | Дата: | 29.01.2025 |
Добрый день. Прошу дать пояснения по вопросу: На каком основании ставка оплаты стоимости работ по содержанию жилого помещения установленная вами ВЫШЕ! тарифа, утвержденного органами местного самоуправления постановлением Администрации г. Владивостока № 3662 от 20.12.2024г.
Ответить прощу здесь и копию направить эл. почту. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что тариф администрации не предусматривает обслуживание общедомового счетчика ГВС и отопления.
Тариф за обслуживание составляет 1,06 руб/м2. |
|
| Адрес: Чапаева 24 | Дата: | 29.01.2025 |
Добрый день!
Прошу очистить от снега тротуар вдоль подъездов, в том числе и с торца у первого подъезда, где спуск к торговому центру. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что тротуар с торца дома почищен. |
|
| Адрес: Кирова 70 | Дата: | 29.01.2025 |
| Добрый день! Кирова, д. 70. Получили квитанцию вашу. В прошлом месяце начисление было порядка 1200 руб., теперь порядка 1600 руб. На каком основании рост оплаты составил сразу аж 33%? Уборку подъездов не видим, дворника видим раз в неделю. Единственное, мусоропроводчик работает ежедневно. Почему такой большой рост тарифа? |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» была введена в действие единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ».
В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, голосование на платформе ГИС ЖКХ является альтернативой общего собрания собственников помещений, оформляемого на бумажном носителе.
Вместе с тем, в соответствии с Жилищным законодательством собственники помещений обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что так же подразумевает определение перечня работ по управлению многоквартирным домом и определение их стоимости.
Управляющей компанией был предложен тариф на обслуживание многоквартирного дома в размере 35,42 руб. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома № 70 по ул. Кирова решение об определении стоимости услуг утверждено не было.
На основании изложенного, в соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ, управляющей организацией был применен тариф, установленный Постановлением администрации г. Владивостока от 20.12.2024 № 3662.
Дополнительно сообщаю, Вы вправе самостоятельно инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведя его в соответствии с нормами действующего законодательства. |
|
| Адрес: Кирова 20А | Дата: | 29.01.2025 |
| Добрый день. Прошу пояснения по вопросу оплаты отопления. Несмотря на то, что в августе 2024 года в МКД Кирова 20А установлен общедомовой счётчик потребления тепловой энергии, платёжки приходят до сих пор по нормативам. Почему? И как это исправить и добиться перерасчёта? |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем, что узел учета тепловой энергии (далее УУТЭ) жилого дома № 20А по ул. Кирова допущен в эксплуатацию 18.09.2024 г., на основании Акта допуска в эксплуатацию, выданного АО «ДГК».
В процессе мониторинга работы прибора учета выявлен некорректный учет теплоносителя расходомером на подающем трубопроводе, о чем незамедлительно было сообщено подрядчику ИП Нестерчук В.Г., проводившему работы по установки данного оборудования.
ИП Нестерчук В.Г., в рамках гарантийных обязательств, демонтировал данный расходомер с целью устранения нарушений, путем отправки его на завод изготовитель.
25.01.2025 г. подрядчиком ИП Нестерчук В.Г. произведен монтаж расходомера на подающем трубопроводе. Учет теплоносителя начал производиться в штатном режиме.
|
|
| Адрес: Кирова 9 | Дата: | 29.01.2025 |
| Здравствуйте, первоочередно необходимо почистить вход в подъезд и лестницу на придомовой территории |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем,что уборка производится согласно договора управления МКД. Дворником почищен вход в подъезд и лестница. |
|
| Адрес: Бородинская 13 | Дата: | 29.01.2025 |
Просим провести фактическую (не только по актам выполненных работ) дератизацию подвала и подъездов Дома № 13 по улице Бородинская в срочном порядке.
В подъездах гуляют крысы, отравы от крыс нет в подъездах и подвале.
Выясните, как крысы проникают в подъезды, заделайте дыры.
Просим срочно принять соотвествующие меры. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
На Ваше обращение сообщаем,что о дате проведения дератизационных работ в подвальном помещении дома в феврале 2025г. ( 1-я декада) Вы будете извещены и можете зафиксировать факт выполнения работ.
|
|
| Адрес: Русская 90 | Дата: | 29.01.2025 |
| Здравствуйте, в 1 подъезде опять неприятный запах, доносится с подвала,просим устранить. Просим заказать спецтехнику для очистки придомовой территории от снега. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что силами КГУП «Приморский водоканал» канализационный колодец прочищен. |
|
| Адрес: Фанзавод 40 корпус 0 | Дата: | 29.01.2025 |
Добрый день!
Третий год пишу заявку на замену труб и третий год вы этот вопрос не решаете.
Моюсь по утрам, бегая за водой на кухню с тазиком. В ванне, туалете напора никакого нет. Чтобы постирать (на руках, машинка с таким напором не работает) воду набираю по два часа.
Я могу надеяться, что в квартире 56 скоро будет нормальный напор воды?
Прошу: сделайте замену труб. |
| Ћтветил(а): Отдел обращений |
| На Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Управляющей компанией будет произведено обследование. По результатам обследования будет принято решение о проведении необходимых работ. |
|
| Адрес: Чапаева 2 | Дата: | 29.01.2025 |
| Здравствуйте,с потолка в туалете, в районе труб, обильно капает вода. Прошу вас разобраться в причине и устранить причину. |
|
|
